1993〜2003年築, 専有面積55.41㎡〜75.41㎡の平均販売価格
東京都
105.8万円/㎡
前年比+20.0%
荒川区
91.6万円/㎡
前年比+19.7%
ライオンズプラザ鶯谷
東京都荒川区東日暮里四丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩10分
1998年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造
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7階 / 65.41㎡の場合
相場
5,777万円
88.3万円/㎡
3,282
4,946
6,609
8,273
AI査定結果
推定相場価格
5,777万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,946万円〜6,609万円
75.6万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズプラザ鶯谷
6,580万円（100.6万円/㎡）/ 7階 / 65.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は103.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 6,580万円 | 100.6万円 | 7階 | 65.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 5,990万円 | 99.7万円 | 8階 | 60.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 6,280万円 | 104.5万円 | 8階 | 60.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 6,480万円 | 107.8万円 | 8階 | 60.1㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は81.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ライオンズプラザ鶯谷 荒川区東日暮里四丁目 | 日暮里駅10分 | 6,580万円 | 100.6万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ヴィルヌーブ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/30 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 5,290万円 | 80.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 5,680万円 | 90.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/11 | コンフォート町屋 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅2分 | 4,580万円 | 76.4万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/20 | ユニーブル田端 荒川区東尾久四丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 6,350万円 | 84.4万円 | 75.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/18 | サントーア西日暮里 荒川区東尾久三丁目 | 赤土小学校前駅5分 | 4,380万円 | 76.8万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/01 | セザール西日暮里 荒川区東尾久二丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,790万円 | 95.8万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/18 | グランハイム町屋 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅12分 | 5,280万円 | 75.5万円 | 69.92㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/26 | 日神パレステージ田端 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅13分 | 5,700万円 | 75.8万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/15 | プラザ町屋参番館 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅12分 | 5,300万円 | 87.5万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/14 | SSKグリーンパーク西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、荒川区では19.7%上昇しています。
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